“4月15日土地摘牌，4月22日簽訂出讓合同并交地，3天內(nèi)多證齊發(fā)，企業(yè)時間成本大大縮短，為‘鶴山速度’點贊?！弊蛉?，鶴山古勞萬洋眾創(chuàng)城開發(fā)有限公司總經(jīng)理宋超群評價說。日前，鶴山古勞萬洋眾創(chuàng)城第三期項目舉行“拿地即動工”啟動儀式，鶴山古勞萬洋眾創(chuàng)城負(fù)責(zé)人高興地接過《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》，項目落地建設(shè)進(jìn)入“快車道”。這是鶴山持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推動項目“拿地即動工”“驗收即發(fā)證”“完工即投產(chǎn)”取得的新成果，也是鶴山堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心、制造業(yè)當(dāng)家的又一生動實踐。
近年來，鶴山緊盯“打造珠三角最優(yōu)營商環(huán)境縣（市）”這一目標(biāo)，加快打造一流營商環(huán)境、激發(fā)市場主體活力、推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)構(gòu)建全方位、多層次的企業(yè)服務(wù)體系，多措并舉助力營商環(huán)境提檔升級，切實為企業(yè)辦好事、辦實事、辦成事，全速推進(jìn)重點項目落地建設(shè)，助力企業(yè)“項”前沖。
全程跟蹤服務(wù)
確保審批流程“零堵點”
“拿地即動工”不僅體現(xiàn)“鶴山速度”，也是鶴山市委、市政府履行優(yōu)化營商環(huán)境承諾的體現(xiàn)。
近年來，鶴山市堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，打造珠三角最優(yōu)營商環(huán)境縣（市），不斷縮短審批時間、提升審批效率，組建成立“鶴心意”政務(wù)服務(wù)隊，從項目洽談到簽約、從拿地到動工，“一企一策”全程服務(wù)。服務(wù)隊積極與各職能部門溝通，上門指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備用地配套清單、規(guī)劃設(shè)計方案等，確保審批流程“零堵點”。
鶴山持續(xù)深化“拿地即動工”“驗收即發(fā)證”“完工即投產(chǎn)”改革和“一袋式作業(yè)”工作機制，聚焦企業(yè)需求，圍繞項目建設(shè)和企業(yè)發(fā)展最現(xiàn)實、最緊迫的問題，將項目審批、聯(lián)合驗收等流程與企業(yè)投產(chǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行深度融合優(yōu)化，通過“完工即投產(chǎn)”聯(lián)席會議，推動項目提前進(jìn)場安裝設(shè)備，極大縮減了中間辦理手續(xù)的等待時長，有效加快項目投產(chǎn)進(jìn)程，為企業(yè)發(fā)展按下“加速鍵”。
例如，友誼新材料、華美金屬制品等項目通過提前進(jìn)場，不僅投產(chǎn)時長得到壓縮，企業(yè)成本也得以降低，為企業(yè)未來快速搶占市場、早日達(dá)成投資目標(biāo)贏得先機。
此外，鶴山市堅持任務(wù)項目化、項目清單化、清單具體化的原則，對各重點項目實行全方位、全流程跟蹤服務(wù)，制定工作節(jié)點倒逼完成時間圖，做到任務(wù)上墻、專人跟蹤，細(xì)化流程節(jié)點，全力攻堅。
例如，在推動埃瑪森新材料項目落地的過程中，鶴山市自然資源局聯(lián)合相關(guān)部門提前介入、主動對接，提前梳理項目“拿地前、中、后”不同階段的辦理流程，協(xié)助企業(yè)完善開工推進(jìn)時序表，按期完成預(yù)審工作，實現(xiàn)“拿地即開工”。同時，鶴山市自然資源局還聚焦項目立項用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可、施工許可、竣工驗收四個階段，將“串聯(lián)辦理”改為“并聯(lián)辦理”，通過“聯(lián)合驗收+不動產(chǎn)登記”辦理模式，僅5個工作日就完成不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)，為?，斏虏牧享椖勘M早投產(chǎn)奠定堅實基礎(chǔ)。
貼近企業(yè)聽訴求
助力發(fā)展“不停步”
近年來，鶴山牢固樹立“項目為王”理念，堅持貼近企業(yè)傾聽企業(yè)訴求，為項目落地建設(shè)把脈問診“施良方”。
例如，為確保鶴山古勞萬洋眾創(chuàng)城第三期項目順利落地，鶴山市自然資源局提前謀劃，在企業(yè)拍地前，對規(guī)劃方案進(jìn)行多輪審批，并進(jìn)行實地考察，針對場地標(biāo)高、平場方案等提出系列指導(dǎo)意見。企業(yè)有疑難時，鶴山市自然資源局主動溝通聯(lián)系，細(xì)心傾聽企業(yè)意見和訴求，成功在4月底簽訂土地出讓合同時同步發(fā)出建設(shè)用地規(guī)劃許可證，實現(xiàn)項目“拿地即動工”，打通惠企服務(wù)的“最后一公里”。
據(jù)了解，鶴山古勞萬洋眾創(chuàng)城第三期項目投資額超5億元，總建筑面積約12.4萬平方米，包括19棟定制廠房、2棟8層標(biāo)準(zhǔn)廠房，重點引進(jìn)智能家居、電子元器件、體育用品等產(chǎn)業(yè)。項目從土地摘牌、手續(xù)審批到動工準(zhǔn)備用8天時間，3天內(nèi)企業(yè)領(lǐng)到證件，是鶴山市今年首個實現(xiàn)“拿地即動工”的標(biāo)桿案例。
宋超群表示，在辦證過程中切身體會到鶴山市政府各部門之間的“無縫鏈接”，進(jìn)一步堅定了企業(yè)在鶴山投資發(fā)展的信心。
此外，鶴山各級各部門還創(chuàng)新服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展“不停步”。如，鶴山市自然資源局以企業(yè)需求為導(dǎo)向，持續(xù)在部門聯(lián)動上做加法、審批上做減法、服務(wù)上做乘法、排憂解難上做除法，推出“企業(yè)綠色通道”、創(chuàng)新開展“驗收即發(fā)證”等暖企惠企助企新舉措，項目竣工驗收合格后即可同步領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，大大提升企業(yè)辦證速度，提高政務(wù)服務(wù)水平。這一系列舉措不僅是對傳統(tǒng)服務(wù)模式的突破，更是對優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)市場活力的一次有力實踐。鶴山鴻億置業(yè)、鴻廣置業(yè)、金益銅業(yè)等公司在1月成功實現(xiàn)了“驗收即發(fā)證”，企業(yè)對此表示高度肯定。
鶴山市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將持續(xù)深化工程建設(shè)項目審批制度改革，繼續(xù)圍繞企業(yè)“急難愁盼”，以更開放的姿態(tài)、更創(chuàng)新的思維、更務(wù)實的舉措，全力以赴幫助企業(yè)解難題、渡難關(guān)，助力項目實現(xiàn)“拿地即動工”“驗收即發(fā)證”“完工即投產(chǎn)”，為企業(yè)和投資者帶來更多便利和發(fā)展機遇，為鶴山全市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能。
文： 江門日報記者 諶磊
通訊員：鶴宣
責(zé)任編輯：李敏泳
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