根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我司將位于鶴城鎮(zhèn)茶行街089號(hào)（公產(chǎn)05537）的物業(yè)進(jìn)行公開招租。
公告如下：
一、交易資產(chǎn)基本情況
1、資產(chǎn)類型：不動(dòng)產(chǎn)（非住宅）
2、資產(chǎn)面積：約206平方米
3、資產(chǎn)位置：鶴城鎮(zhèn)茶行街089號(hào)（公產(chǎn)05537）
4、資產(chǎn)用途與使用范圍：商鋪經(jīng)營
二、項(xiàng)目基本情況
1、競投底價(jià)為15元/平方米/月。
2、租金收取情況：前三年免租，第四、五年收取最終競投成交價(jià)減半向上取整，第六年起按最終競投成交價(jià)收取，第六年起每三年遞增5%。
3、租金收取方式：租金按年收取，先交租后使用。中標(biāo)人于每年8月15日前支付下一期租金。
4、合同起止期限：自2025年9月30日起至2035年9月29日止（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。
5、中標(biāo)方必須按照鎮(zhèn)規(guī)劃制定具體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，外立面改造需符合鎮(zhèn)的打造要求，建設(shè)前報(bào)出租方審核。未經(jīng)出租方同意建設(shè)方案自行開工的，將收回物業(yè)的使用權(quán)。建設(shè)時(shí)間：承租方需保證在與出租方簽約后一個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)工期不能超過12個(gè)月。如乙方未在一個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)或建設(shè)工期超過12個(gè)月，甲方可立即終止合同不予續(xù)租，沒收保證金，收回出租之物業(yè)。
三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可單獨(dú)或聯(lián)合競標(biāo)，聯(lián)合競標(biāo)需符合相關(guān)資格及協(xié)議要求，且存在禁止情形的主體不得參與。
四、競投保證金：9270元。（大寫：人民幣玖仟貳佰柒拾元整）中標(biāo)競投人的競投保證金直接轉(zhuǎn)為租賃物業(yè)保證金，競投保證金轉(zhuǎn)入賬號(hào)見競投須知。
五、競價(jià)方式：由競投人采取自行報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者確定為成交方。
六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
1.報(bào)名時(shí)間：2025年9月24日至2025年9月26日（9:00-12:00，14:00-17:00，2025年9月26日截至12:00）
2.報(bào)名地點(diǎn)：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司
七、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報(bào)價(jià)，視為已完成對競投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
八、其他情況說明
風(fēng)險(xiǎn)提示：具體經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。
九、更多競投事項(xiàng)說明詳見競投須知。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：0750-8388005。
附件：1.鶴城鎮(zhèn)茶行街089號(hào)（公產(chǎn)05537）物業(yè)招租競投須知.docx
鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司
2025年9月24日
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